WAS IST EIN GEMEINSCHAFTSPLAN?

Mira Mesa ist eines von 53 Gemeindeplanungsgebieten in der Stadt San Diego, von denen jedes Teil des Landnutzungselements des Generalplans ist . Gemeinschaftspläne enthalten detailliertere Landnutzungsbezeichnungen und standortspezifische politische Empfehlungen, als dies auf stadtweiter Ebene praktikabel ist. Aktualisierungen des Community-Plans arbeiten mit dem Generalplan zusammen, um sowohl stadtweite als auch Community-Ziele zu erreichen, einschließlich Leitlinien für zukünftiges Wachstum und Entwicklung. Alle verabschiedeten Gemeinschaftspläne müssen mit den Zielen und Richtlinien des Generalplans übereinstimmen.

WAS IST DIE BEZIEHUNG ZWISCHEN DEM UPDATE DES GEMEINSCHAFTSPLANS UND DER GAP?

Die Stadt verabschiedete 2015 einen staatlich vorgeschriebenen Klimaschutzplan (GAP), der eine Reduzierung der Treibhausgasemissionen (THG) um 50% bis 2035 vorsieht. Aktualisierungen des Gemeinschaftsplans arbeiten mit der GAP zusammen, um Nachhaltigkeitsziele auf Stadt- und Gemeindeebene zu erreichen, einschließlich intelligente Wachstumsentwicklung. Alle verabschiedeten Gemeinschaftspläne müssen mit den Zielen und Richtlinien des Klimaschutzplans 2015 der Stadt übereinstimmen.

WARUM WIRD DER MIRA MESA PLAN AKTUALISIERT?

Der Mira Mesa Community Plan wurde zuletzt 1992 - vor 26 Jahren - aktualisiert. Seitdem sind Bevölkerung und Beschäftigung in Mira Mesa schnell gewachsen, und das Wachstum geht weiter. Tatsächlich wuchs die Beschäftigung zwischen 2010 und 2015 6,6-mal schneller als der Wohnungsbau. Der aktualisierte Gemeindeplan wird einen Fahrplan enthalten, der das Wachstum der Gemeinde in den nächsten 20 bis 30 Jahren steuert. Anstatt auf das anhaltende Bedürfnis nach Veränderungen zu reagieren, wird dieser Prozess der Stadt und der Gemeinde helfen, zu bestimmen, wie sich Mira Mesa in Zukunft entwickeln wird, damit es weiterhin als zentrales Beschäftigungs- und Wohngebiet für die Stadt gedeiht und gleichzeitig die vielfältigen Möglichkeiten der Stadt verbessert Gemeinschaft hat zu bieten.

WAS IST DIE MIRA MESA COMMUNITY PLANNING GROUP?

Die Mira Mesa Community Planning Group ist eine Einrichtung, die sich aus der vom Stadtrat gebildeten und anerkannten Öffentlichkeit zusammensetzt, um der Stadt Empfehlungen zu Landnutzungsfragen und Landnutzungsplänen im Zusammenhang mit der Mira Mesa Community zu geben und diese zu bewerten Entwicklungsprojekte, wie sie im Einklang mit dem Mira Mesa Community Plan vorgeschlagen werden. Der Vorstand der Planungsgruppe besteht aus elf Bewohnern von Mira Mesa, fünf Geschäftsinhabern von Mira Mesa und drei Eigentümern von Mira Mesa. Die Mitglieder der Planungsgruppe werden für vier Jahre gewählt, wobei die Hälfte alle zwei Jahre gewählt wird. Zwei der Eigentümer werden von der Planungsgruppe ernannt. Die Wahlen finden im März ungerader Jahre statt. Die Treffen der Mira Mesa Community Planning Group finden jeden dritten Montag im Monat um 19:00 Uhr in der Mira Mesa Branch Library statt

WIE PASSEN 3 WURZELN UND STEINBRECHEN IN DIESES PLAN-UPDATE?

Der Mira Mesa Community Plan von 1992 und der Carroll Canyon Masterplan - vom Stadtrat am 6. Dezember 1994 genehmigt - definieren geeignete Landnutzungen, Gestaltungsrichtlinien, Entwicklungsstandards und ein Umsetzungsprogramm für die Entwicklung des Carroll Canyon Area.

Seitdem wurden zwei geplante Master-Entwicklungen vorgeschlagen: Der Fenton-Masterplan (wo 3 Wurzeln vorgeschlagen werden) im westlichen Teil des Carroll Canyon und der Stone Creek-Masterplan im östlichen Bereich. 3 Roots soll in naher Zukunft mit dem Bau beginnen. Stone Creek soll 2030 den Grundstein legen.

Die beiden geplanten Entwicklungen wurden vor Beginn der Aktualisierung des Mira Mesa-Community-Plans vorgeschlagen. Da beide mit dem Mira Mesa-Community-Plan und dem Carroll Canyon-Masterplan übereinstimmen, sind 3 Roots und Stone Creek von den aktuellen Aktualisierungsbemühungen getrennt der Gemeinschaftsplan. Die Ergebnisse dieser Masterplan-Initiativen werden sich jedoch in der allgemeinen Aktualisierung des Community-Plans widerspiegeln.

WIE BEZIEHT SICH DIE MIRAMAR DER MARINE CORPS AIR STATION AUF DEN UPDATE-PROZESS DES GEMEINSCHAFTSPLANS FÜR MIRA MESA?

Das Mira Mesa Community Plan Update wird die Vision und Strategien zur Unterstützung des Community-Charakters skizzieren und die Ziele und Richtlinien für Landnutzung, Mobilität, Städtebau und öffentliche Einrichtungen festlegen. Die Marine Corps Air Station (MCAS) Miramar erstreckt sich über 23.000 Morgen südlich von Mira Mesa. Das Mobilitätselement des verabschiedeten Generalplans der Stadt erörtert die wichtige Rolle, die Flughäfen als wirtschaftlicher Motor für San Diego spielen. Militärische Luftfahrtanlagen wie MCAS Miramar dienen ebenfalls als wichtige Bestandteile unseres nationalen Verteidigungsapparats.
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Die Landnutzung am Flughafen steht nicht im Mittelpunkt des von der Planungsabteilung geleiteten Updates. Bei der Aktualisierung des Community-Plans wird geprüft, ob neue Landnutzungen in der Nähe von MCAS Miramar angemessen und kompatibel sind. Bei der Aktualisierung des Community-Plans werden jedoch weder alternative Verwendungszwecke für MCAS Miramar berücksichtigt, noch wird die Planaktualisierung die Landnutzungsplanung oder den Luftverkehr auf der Basis berücksichtigen.

WIE BEEINFLUSSEN DIE LÄRMKONTUREN UND OVERLAY-ZONEN DES FLUGHAFENS DIE ENTWURFSZENARIEN FÜR DAS AKTUALISIEREN DES GEMEINSCHAFTSPLANS?

Das Vorhandensein eines aktiven Flughafens führt zu Entwicklungsbeschränkungen in einigen umliegenden Gebieten in Bezug auf Höhe und Geräuschempfindlichkeit, die bei der Aktualisierung berücksichtigt werden müssen. Der MCAS-Miramar-Landnutzungskompatibilitätsplan ist das Leitdokument, das diese Einschränkungen in Bezug auf Landnutzung, Strukturhöhe und Gebäudedichte in den Einflussbereich des Flughafens von MCAS Miramar einordnet. Die Stadt setzt diese Vorschriften über die Überlagerungszone für die Landnutzungskompatibilität des Flughafens um , die in Kapitel 13, Artikel 2, Abteilung 15 des San Diego Municipal Code enthalten ist .

Der Ort der Einschränkungen von MCAS Miramar sowie eine Zusammenfassung der Einschränkungen und Einschränkungen in Bezug auf Überlagerungszonen und Rauschkonturen werden im Entwurf des Kartenatlas erörtert. Der Entwurf des Kartenatlas wird im Herbst 2018 veröffentlicht. Im Rahmen der Aktualisierung der Mira Mesa Gemeinschaftsplan Die Stadt wird den Entwurf des Gemeinschaftsplans, der Entwicklungsvorschriften und der Zoneneinteilung der Flughafen-Landnutzungskommission (ALUC) zur Überprüfung mit dem Flughafen-Landnutzungskompatibilitätsplan vorlegen, der mit der Richtlinie LU-G.2 im Allgemeinen Plan Landnutzung übereinstimmt und Community-Planungselement.

GIBT ES EINE TROLLEY-LINIE FÜR MIRA MESA?

Die Regionalplanungsagentur San Diego Association of Governments (SANDAG) bietet den Rahmen für die Anbindung unserer Landnutzung an unsere Verkehrssysteme. Der aktuelle regionale Transportplan (RTP) sieht keine zukünftigen Trolleyverbindungen vor, enthält jedoch einen potenziellen Skyway von UCSD zum Beschäftigungsgebiet Sorrento Mesa, wie in der Machbarkeitsstudie zum Skyway im Sorrento Valley beschrieben .

WAS IST MIT PARKS?

Um eine stadtweite Vision für ein Park- und Erholungssystem zu entwickeln, ist die Stadt derzeit dabei, den Park-Masterplan zu erstellen. Der Park-Masterplan ist ein separater Prozess von der Aktualisierung des Community-Plans. Während der Park-Masterplan dazu beitragen wird, Leitprinzipien in Bezug auf Parks und Erholung für die Stadt bereitzustellen, wird die Aktualisierung des Gemeindeplans ein Erholungselement enthalten, das sich auf gemeinschaftsspezifische Park- und Erholungsbedürfnisse konzentriert.

WIE BEZIEHEN AUTONOME FAHRZEUGE (AV) UND VERBUNDENE FAHRZEUGE (CV) ZUM UPDATE-PROZESS DES GEMEINSCHAFTSPLANS FÜR MIRA MESA?

Die Stadt San Diego wird CV / AV-Informationen in die Aktualisierung des Community-Plans einbeziehen. Während die Stadt Richtlinien zur Unterstützung von AV / CV enthalten wird, hängen die spezifischen Anwendungen und damit verbundenen Verbesserungen oder Anpassungen innerhalb der Gemeinden aus Sicht der Landnutzung oder des Transports von den Ergebnissen der Planungs-, Entwurfs-, Test- und Betriebsbemühungen des Bundes, der Bundesstaaten und der Regionen ab unterwegs. Das Mira Mesa Community Plan Update wird an diesen Richtlinien ausgerichtet und enthält die entsprechende Sprache. Der Schwerpunkt des Community Plan-Updates in Bezug auf CV / AV liegt auf der Maximierung des Nutzens und der Vorteile durch intelligente Bereitstellung in der gesamten Stadt.

WIE KANN ICH AN DEM UPDATE DES MIRA MESA COMMUNITY PLAN BETEILIGT WERDEN?

Community-Beiträge sind ein wesentlicher Bestandteil der Planaktualisierung. Deine Stimme ist wichtig! Möglichkeiten zur Beteiligung der Öffentlichkeit werden während des gesamten Planungsprozesses berücksichtigt über: die Veröffentlichung von Planungsdokumenten, die Einladung zur Teilnahme an Sitzungen und Workshops, die Möglichkeit, auf Online-Umfragen zu antworten, die Möglichkeit, öffentliche Kommentare abzugeben, die Möglichkeit, eine Präsentation für anzufordern Ihre Gruppe oder Organisation und das Potenzial, die Verbreitung in sozialen Medien zu unterstützen.

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